Der Wurzen ist unverkäuflich .- aber noch gibt es in ganz Österreich Bunker, die zu haben sind. "Bunkerabverkauf in Österreich" - und so kommt man zu „seinem“ Bunker!

Mit dem Fall des Eisernen Vorhangs 1989/90 ist der Kalte Krieg überwunden. Europa ist in einer bisher in der Geschichte einmaligen Form in Frieden vereint – und hunderte Bunker des Bundesheeres aus der Ära des Kalten Krieges haben damit ausgedient.

Alle diese bisherigen Anlagen der Landesbefestigung werden schrittweise abgebaut. Danach werden sie – nach Entfernung der eingebauten Bewaffnung - entweder verkauft oder an den aktuellen Grundeigentümer rückgestellt. Da der notwendige Waffenausbau mitunter technisch sehr aufwändig ist, wird es noch einige Jahre dauern bis alle Anlagen ausgebaut sind. Nachdem aber ein Verkauf nur ohne Bewaffnung möglich ist, wird es auch noch in einigen Jahren Bunker zum Erwerb geben.

Grundsätzlich kann sich jedermann um den Kauf eines ehemaligen Bunkers bemühen. Eine typische Anlage befindet sich auf einem Grundstück mit durchschnittlich 800 m² Grundfläche (meist mit land- oder forstwirtschaftlicher Widmung) und mit einem unterirdischen Bunker mit einer durchschnittlichen Raumnutzfläche von ca. 35 m², in Einzelfällen können diese Angaben jedoch, mitunter auch grob, abweichen.

Ob aber Interessenten einen bestimmten, ehemaligen Bunker überhaupt kaufen können, hängt von den Eigentumsverhältnissen und sonstigen rechtlichen Umständen im Einzelfall ab. Ein aufrechtes Vorkaufs- oder Wiederkaufsrecht, fehlende Erreichbarkeit, etc. können zum Beispiel wesentliche Einschränkungen für den Verkauf darstellen.

Vor jedem Bunkerverkauf, erfolgt eine öffentliche Bekanntmachung durch Aushang bei der zuständigen Gemeinde. Jeder Interessent kann dann ein verbindliches Angebot legen, wie viel er für die angebotene Anlage zu zahlen bereit wäre. Aus den eingelangten Angeboten wird im Zuge eines so genannten Bieterverfahrens der Höchstbieter ermittelt – und daraus erst ergibt sich der tatsächliche Kaufpreis. Durchschnittlich liegt er bei ca. € 8.000,-- bis € 10.000,-- je Anlage – kann aber abhängig von den jeweiligen Umständen auch entsprechend darüber oder darunter liegen. Das Bundesministerium für Finanzen muss dem Verkauf ausdrücklich zustimmen.

Für die grundbücherliche Eintragung des Kaufgeschäftes benötigen die Käufer auch eine grundverkehrsbehördliche Bewilligung. Diese landesrechtlichen Bestimmungen sind von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Nähere Informationen dazu erteilt die jeweils zuständige Gemeinde bzw. die Bezirkshauptmannschaft. Das Ziel dabei ist es, landwirtschaftlich gewidmete Grundstücke auch weiter für die Landwirtschaft zu erhalten. So darf ein ehemaliges Bunkerareal daher nur bei entsprechender Widmung und mit Zustimmung der Gemeinde baulich verändert und als Baufläche oder als „Kleingartenfläche zu Erholungszwecken“ genutzt werden.

Wenn sich jemand für einen bestimmten Bunker interessiert, kann er dieses Interesse jederzeit schriftlich beim zuständigen Militärkommando bekannt geben. Er wird dann im Falle der öffentlichen Bekanntmachung automatisch informiert.

Die erste Adresse für Interessenten ist jedenfalls das örtlich zuständige Militärkommando (MilKdo) in jeder Landeshauptstadt. Die jeweilige Intendanzabteilung (IntAbtlg) kann bei Anfragen weiterhelfen, welche Bunker allgemein oder konkret wann jeweils (noch) gekauft werden können.